city centre development – tampere tulli (finland)
What outstanding skills you have! With the help of local expertise you have devised new solutions and then conveyed these ideas by using good precedents, drawings and words. We got so much more than we expected! Olli Niemi, Director of University Properties Finnland
A two stage charrette process was held with 36 stakeholders, in order to develop a new framework plan for the inner city area of TULLI, which historically was the former railway customs district. Tampere is the second largest conurbation in Finland. It has become a magnet for the wider region with a significant growth in the number of people, jobs and services. TULLI is therefore facing major change. From being a purely commercial area at the moment, it it likely in the future to become a vibrant mixed-use quarter with additional residential and cultural offers. TULLI is also extremely well connected. It is linked to Scandinavia’s largest multipurpose Events Hall in the east, to a major University Campus in the South and to the main railway station in the west. TULLI has the potential to become a new, high quality, colourful and exciting district: a landmark for Tampere City as well as Finland.
The charrette process included two workshops which were run by an external team of facilitators. Major players representing various planning authorities, national railway agencies and local and cultural businesses worked together for the first time to develop a mutually shared “Vision for TULLI”, which will be adopted as a framework plan for future development decisions, design competitions and other initiatives that can unlock potential and enhance the area. The charrette process led to the creation of a TULLI-Team who will promote the TULLI district, support key projects and make change happen.
Client: City of Tampere in cooperation with Tampere Hall, Finland National Railway Agency, University Properties of Finland, Finnpark, Businesspark Technolpolis, Fennia Pension Fund and others. Main contractor & Urban Design Lead:: JTP. Open Space Strategy: Gillespies. Mobility Concept: The Urban Engieering Studio. Process Design & Facilitation: VON ZADOW INTERNATIONAL.
stadtzentrum tampere tulli (finnland)
Sie haben die außergewöhnliche Fähigkeit, lokale Expertise zu nutzen, diese mit neuen Lösungen zu kombinieren und schließlich Ihre Vorschläge mit Beispielen, Zeichnungen und Worten auf den Punkt zu bringen. Wir haben viel mehr bekommen als wir erwartet hatten.Olli Niemi, Direktor der University Property Finnland
Workshopbasiertes Planungsverfahren zur Entwicklung von TULLI, eines unmittelbar im Zentrum neben dem Bahnhof gelegene Gebiets der zweitgrößten Stadt Finnlands. Der hier seit Jahren bestehende hohe Entwicklungsdruck hat großer Bedeutung für die Zukunft der Gesamtstadt. Auf engstem Raum sollen wirtschaftliche Interessen großer finnischer und internationaler Firmen sowie zahlreicher kultureller und universitärer Einrichtungen zum Zuge kommen. Durch private und öffentliche Investitionsmitteln soll rund um TULLI eine innovatives Zukunftsviertel mit Wohnungen, Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Serviceangeboten sowie Kultur und Kunst für die gesamte Region Tampere entstehen. Das Gebiet wird einen fundamentalen Wandel durchlaufen vom derzeitigen Bahnhofshinterland hin zu einem lebendigen, multifunktionalen Mischgebiet, welches direkt im Osten angebunden ist an Skandinaviens größtes Veranstaltungszentrum „Tampere Hall“ und auch den bedeutenden innerstädtischen Universitätscampus im Süden von TULLI.
Das zweistufige Charrette-Verfahren schuf eine neue Kommunikationsbasis zwischen etwa 36 hochrangigen Teilnehmern von Firmen, Institutionen, Stadtplanung, der Finnischen Eisenbahngesellschaft sowie diversen renommierten Beratungsbüros. Unterstützt durch das externe Moderations- und Planungsteam konnte in kurzer Zeit weitgehend Konsens und Entscheidungsgrundlagen zu zahlreichen Kernthemen hergestellt werden, z.B. Interessenlagen, Zielkonflikte, und Planungsstände. Es gelang die Erarbeitung eines konsensfähigen städtebaulichen Rahmenplanung für das Quartier „Vision for TULLI“ als Grundlage für die nachfolgende Rahmenplanung sowie anstehender Wettbewerbsverfahren. Weitere Ergebnis dieses Verfahren war die Initiierung des „TULLI TEAM“, eines Interessenverbandes der lokal ansässigen Unternehmer und Grundeigentümer zur Umsetzung und Koordination von Maßnahmen und Projekten der Rahmenplanung
